御园:剩余少量房源在售，建面约800方

正文：御园位于凤山路和馒头山路交叉口,由杭州御园置业有限公司开发。 绿城西子杭州御园位于杭州上城区，规划为49席中式合院别墅，剩余少量房源建面约800平。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 御园效果图 御园周边楼盘 商业不限购 滨江星耀中心 楼盘航拍 户型：B-283方四房两厅四位A-323方五室两厅五位更多 地址：滨和路598号查看地图 开发商：杭州星瀚置业有限公司 48000元/㎡ 查看详情 1. 滨江区热销明星楼盘，连续蝉联滨江销售榜TOP12. 位于滨江芯，地铁1号线江陵路站，紧邻奥体中心，是寸土寸金的价值宝地。3. 自带江南岸首个银泰城、邻星耀城，是滨江的繁华中心商圈4. 1公里内海康威视、大华股份、吉利、恒生等500强名企集聚，杭州最不愁出租的公寓。5. 星耀中心首次为滨江... 大平层 中南江一云境 地址：江汉路1258号查看地图 开发商：杭州中南嘉骏置业有限公司 50000元/㎡ 查看详情 滨江区政府核心，实在是苦无新房久矣！很快，铁杆滨江“科技原住民”可以解渴了：就在晓风印月西面，地铁旁，滨江天街约300米外，南向3个大公园。它是纯新盘中南江一云境商业中心（以下简称江一云境）。围合式大园区，两梯一户配置，约360㎡以上纯大户型，且户户有无敌河景！... 大平层 滨江海潮望月城潮印 楼盘航拍 地址：海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）查看地图 开发商：杭州滨来置业有限公司 51000起元/㎡ 查看详情 海潮望月城|潮印，2023杭州300方以上商业top1，建面约300-600方,滨江集团31周年最高产品力作品。力邀9位国际 大师打造。建面约322方普建龙大师全新作品[境山]，约 306方吴滨[映月]全新登场!湖风5#直面西湖群山，即将 开盘！ 商业不限购 世包国际中心 楼盘航拍 户型：218方146方更多 地址：杭州市江干区 钱江新城 地铁4号线城星站D出口50米查看地图 开发商：亚洲包装中心有限公司 49000元/㎡ 查看详情 世包国际中心位于杭州中央商务区钱江新城CBD的区块。建面约61-218方,精装修5000/方，室内配厨具洁具以及家电等。目前还有少量房源在售。 大平层 潮上中南银座 楼盘航拍 土拍 户型：350方大平层更多 地址：滨盛路与康顺路交叉口查看地图 开发商：中南集团x绿城管理 54000元/㎡ 查看详情 项目名称：潮上中南银座开发企业：中南集团x绿城管理区位板块：滨江区政府板块CBD项目地址：滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁物业类型：商业产品面积 ≈350㎡总户数：2幢/共72套梯户比：两梯一户（5F以上）层高 ≈4.19米（5F以上）物业服务：绿城物业... 御园位于凤山路和馒头山路交叉口,由杭州御园置业有限公司开发。 专家点评 杭州御园位于馒头山路、凤凰山景区内，是原南星桥粮库地块。2009年8月18日，西子以24295元/㎡创下当年楼面价新高，溢价率高达225%，最终以总价7.7777亿元成交，在当时的杭州楼市轰动一时。 当时公布的项目案名为“绿城西子杭州御园”，原计划打造建面约330-380㎡的大平层和400-600㎡的法式合院，然而2011年5月，一段《南宋皇城遗址建千万元豪宅》的视频一下子将杭州御园推上了风口浪尖。视频显示开发商在大举开工，开挖地基，而现场却有文物爱好者在淘宝，发掘出了廊柱、地砖等南宋时期的文物。因为涉及南宋皇城遗址，杭州市政府暂停了项目施工。这一停就是五年。 2013年初，曾有媒体报道项目因涉及遗址停工2年多，开发商准备退地，但是此消息最终也没了下文。 在2016年6月，杭州御园项目工地终于正式复工，工地陆续有工程车进出，施工团队也开始作业。不过，在经历了波折后，项目规划也有变化，项目容积率由1.4调整到1.01，户型由70席平层官邸、7席法式合院改为49套排屋，建筑风格也由法式改为了中式。 2018年有消息称预计下半年将开盘，售楼处也将在当年5月底开放，然而最终也是没有结果，又被杭州御园“放鸽子”。 而且在搁置的近10年中，绿城也早已退股，现在项目由西子独立操盘。不过御园的设计和建造仍由绿城负责，所以即使从法式风格突换到中式建筑风格，项目整体设计还是非常符合绿城一向来的水准。 距西湖约1.9公里、离吴山广场约1.8公里、离武林广场约4公里，杭州御园的地段优势是不可复制的，再加上绿城的产品力，一经入市或许又将成为杭州的一大标杆项目。奈何这块皇城根下的难得宝地“命运坎坷”

（责任编辑：xixi）